Wohn- und Mietfläche
Rechtssichere Flächen nach der Richtlinie, die für Ihr Objekt gilt - für Vermietung, Verkauf und Nebenkostenabrechnung.
- WoFlV, DIN 277, GIF oder IPMS
- Fläche je Raum und je Einheit
- Dachschrägen korrekt angerechnet
Aufmaß in Hamburg & Umgebung
Millimetergenaues Aufmaß in Hamburg. Angebot in 2 Minuten.
Wohn- und Mietflächen, Grundrisse, BIM-Modelle und Einbaumaße - erfasst mit 3D-Lasertechnik, geliefert als PDF, DWG, DXF oder IFC. Ein Termin vor Ort, Daten, mit denen Sie sofort weiterarbeiten.
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Seit 2014 in Hamburg, über 20 Jahre ErfahrungInhaber Kai Beck arbeitet seit 2009 mit Messlasern
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Eigenes Team statt VermittlungsnetzwerkKai Beck und zwei feste Aufmaßtechniker kommen zu Ihnen
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Rechtssichere GrundlageWoFlV, DIN 277, GIF oder IPMS - passend zu Ihrem Zweck
Unverbindlich und kostenlos. Keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Sie erhalten
PDFDWGDXFIFC
Richtlinien
WoFlVDIN 277GIFIPMS
Vor dem Büro am Heubergredder, Hamburg
Aufmaßprofi in Zahlen
Über 20 Jahre Erfahrung, ein Büro in Hamburg, ein festes Team.
Gegründet 2014 von Kai Beck, der seit 2009 mit Messlasern arbeitet. Heute messen drei feste Aufmaßtechniker für Hausverwaltungen, Makler, Architekten und Privatkunden in Hamburg und Umgebung.
2014Gründung Aufmaßprofi in Hamburg
seit 2009Messlaser im täglichen Einsatz
3feste Aufmaßtechniker, keine Vermittlung
5-10 Min.je Raum bei Wohnflächenaufmaßen
Was wir messen
Ein Termin vor Ort. Genau das Format, das Sie brauchen.
Wir messen einmal und liefern das Ergebnis so, dass Sie direkt weiterarbeiten - ohne Nachmessen, ohne Rückfragen zur Genauigkeit.
Grundrisse & Bestandspläne
Pläne aus dem Aufmaß - Grundrisse, Schnitte und Ansichten, direkt in Ihrer CAD-Umgebung nutzbar.
- DWG, DXF und plotfähiges PDF
- Saubere Layerstruktur
- Auch bei schiefen Wänden im Altbau
BIM-3D-Modell
Dreidimensionales Bestandsaufmaß als verlässliche Grundlage für Planung, Umbau und Sanierung.
- IFC für Revit, ArchiCAD, Allplan, Vectorworks
- Punkt-für-Punkt-Erfassung auch komplexer Bauteile
- Verlässliche As-built-Daten
Innenausbau & Küche
Einbaumaße für Küchen, Möbel, Treppen und Ausbaugewerke - damit alles beim ersten Mal passt.
- Millimetergenaue Einbaumaße
- Rundungen, Dachschrägen, Erker
- Küche: rund 2 Stunden vor Ort
Außerdem:
GebäudeaufmaßTreppenAbstecken von WändenMetallbauGlaserNatursteinTischlerSchiffe & YachtenDenkmal
3D-Laserscanner im Einsatz
Messverfahren
Warum wir nicht einfach mit dem Handlaser messen.
Ein Handlaser misst Entfernungen in rechtwinkligen Räumen - Abweichungen vom rechten Winkel ignoriert er. Im Altbau wird daraus schnell eine falsche Fläche oder eine Wand, die im Plan an der falschen Stelle steht. Wir erfassen den Raum in seinem Ist-Zustand und wählen das Verfahren nach Objekt und Ziel.
- seit 20093D-MesslaserWohnflächen, Innenausbau, Grundrisse - Einzelpunkte in echten Koordinaten
- seit 2022LaserscannerPunktwolke des gesamten Raums für Gebäudeaufmaß, BIM und Sonderbauten
- seit 2024DrohneDächer, Fassaden und schwer zugängliche Flächen
- ErgänzungHandlaserNur für einzelne Strecken und zur Kontrolle
Vor Ort brauchen wir rund 1 m² Stellfläche fürs Stativ. Freistehende Möbel bleiben stehen. Einbauschränke, die eine Wand verdecken, bitte öffnen - und Gardinen zurückbinden, damit die Fensterecken frei sind.
So läuft es ab
Von der Anfrage zur fertigen Datei.
Vier Schritte, ein Ansprechpartner - und keine Überraschungen zwischendrin.
01
Anfrage
Leistung, Objekt, Kontakt - drei kurze Schritte im Formular. Kontaktdaten erst zum Schluss.
02
Angebot
Wir prüfen Ihre Angaben und melden uns mit einem Angebot, das zu Ihrem Zweck passt. Bei Rückfragen ruft Kai Beck kurz an.
03
Termin vor Ort
Wir messen mit dem passenden Verfahren - bei Wohnflächen rund 5-10 Minuten je Raum, eine Küche in etwa 2 Stunden.
04
Daten
Sie erhalten die Ergebnisse digital - Flächen, Pläne oder Modell im Format, das Sie angegeben haben.
Jetzt Angebot anfordern
oder direkt anrufen: 040 411 62 789
Messdaten direkt vor Ort geprüft
Warum Aufmaßprofi
Eine Nummer, ein Name - vom Angebot bis zur fertigen Datei.
Kein Ticketsystem, keine wechselnden Partner aus einem Netzwerk: Sie sprechen mit den Menschen, die bei Ihnen auch messen.
Ein Ansprechpartner
Kai Beck betreut Ihre Anfrage persönlich - vom Angebot bis zur Übergabe der Daten.
Vor Ort in Hamburg
Kurze Wege in Hamburg und Umgebung. Fehlt etwas, sind wir schnell wieder da.
Verfahren nach Objekt
Vom 3D-Messlaser über den Laserscanner bis zur Drohne - wir wählen, was Ihr Objekt braucht.
Richtlinie nach Zweck
WoFlV, DIN 277, GIF oder IPMS - die Fläche wird nach der Grundlage berechnet, die für Ihren Fall gilt.
Ihr Ansprechpartner
Kai Beck, Gründer und Inhaber
„Qualität und Genauigkeit sind der Grundstein des gesamten Bauprozesses.“Kai Beck
Gelernter Holztechniker, Konstrukteur für den Innenausbau auf Luxusyachten, Bauleiter im Messe- und Ladenbau, Dozent für AutoCAD in Tischlereien. Seit 2009 arbeitet Kai Beck mit Messlasern - 2014 gründete er Aufmaßprofi in Hamburg.
- 2000 Selbstständigkeit
- 2009 Fokus Messlaser
- 2014 Gründung Aufmaßprofi
- 2022 Laserscanner
- 2024 Drohne
Im Einsatz für Sie: Kai Beck Peter Konrad Marco Meins
Fragen vor der Anfrage
Damit Sie nicht raten müssen.
Was kostet ein Aufmaß?
Jedes Objekt und jede Anforderung an das Ergebnis ist anders - deshalb gibt es keinen Pauschalpreis. Über die Anfrage erfassen wir Leistung, Objektart, Größe und Ort und erstellen Ihnen ein Angebot, das auf Ihren Bedarf abgestimmt ist.
Wie lange dauert das Aufmaß vor Ort?
Bei Wohnflächen rechnen wir mit etwa 5-10 Minuten je Raum - je nachdem, wie verwinkelt der Raum ist und ob Dachschrägen vorhanden sind. Für ein Küchenaufmaß sollten Sie rund 2 Stunden einplanen. Für andere Aufmaße nennen wir die Dauer im Angebot.
Warum messen Sie mit 3D-Lasertechnik statt mit dem Handlaser?
Ein Handlaser ist für die Entfernungsmessung in rechtwinkligen Räumen gedacht. Abweichungen vom rechten Winkel berücksichtigt er nicht - das führt schnell zu falsch berechneten Flächen oder Wänden, die im Plan an der falschen Stelle stehen. Mit 3D-Lasern und Scannern erfassen wir den Raum in seinem Ist-Zustand und geben die Daten so aus, wie Sie sie brauchen.
Müssen Möbel für das Aufmaß raus?
Freistehende Möbel sind kein Problem, solange wir den Laser auf einem Stativ aufstellen können - dafür reicht rund 1 m² Stellfläche. Einbauschränke, die eine Wand vollflächig verdecken, müssen geöffnet werden. Ideal ist, wenn Gardinen zurückgebunden sind, damit die Fensterecken frei sind.
In welchen Formaten liefern Sie die Daten?
Digital und im Format, mit dem Sie weiterarbeiten: Flächenberechnungen als PDF, Pläne als DWG oder DXF, BIM-Modelle als IFC - kompatibel mit Revit, ArchiCAD, Allplan, Vectorworks und AutoCAD.
Nach welcher Richtlinie wird die Fläche berechnet?
Für Wohnflächen ist die Wohnflächenverordnung (WoFlV) der Standard. Je nach Zweck kommen auch DIN 277, die GIF-Mietflächenrichtlinie oder der IPMS in Frage - etwa bei Gewerbeflächen oder internationalen Projekten. Wir beraten Sie, welche Grundlage zu Ihrem Fall passt.
Stört das Aufmaß den laufenden Betrieb?
Nein. Das Aufmaß kann während des laufenden Gebäudebetriebs erfolgen - den Termin stimmen wir mit Ihnen ab.
Bereit für Maße, auf die Sie sich verlassen können?
Drei kurze Schritte, zwei Minuten - und Sie bekommen ein Angebot, das zu Ihrem Objekt passt.